原則、入居当初からあるキズ等については、初期不良として申告頂いております。
初期不良の申告後、当社で確認し記録は保管致します。あわせて、借主様でもその記録を保管頂くようお願い致します。
申告箇所について、それを修繕せずに退居を迎えた場合、それは原状回復項目に含まれません。
但し、入居時に申告されず、後日退居時に入居当初からのキズ等である事を主張された場合、その費用免除については、客観的な事実確認ができないため、原則承諾ができかねますので、請求とさせて頂きます。
その為、必ず入居時の申告をお願い致します。
また、入居当初の管理会社から途中で、当社に管理が移管される場合があります。
この場合、当社にて前管理会社から記録を引き継いで対応致します。
しかしながら、前管理会社が、入居時の記録を紛失している場合には、当社でも事実確認ができませんので、上記の場合、借主様が記録を証明できない場合、その費用は不本意ながら請求となりますので、ご了承のほどお願い致します。
